life is short, art long.

법원: 서울동부지방법원, 사건번호: 2019 타경 52253 [주변] 방이동과 오금동 주변 정보. 두 동에 아파트 단지가 많은 편은 아니다. 대장주 아파트는 단연 올림픽선수기자촌아파트이며, 2군으로 방이역 일대 아파트와 오륜사거리 부근 아파트가 시세를 견인하고 있다. 가) 방이동: 올림픽공원을 포함한 인구 6만의 법정동. 방이1,2동과 올림픽선수촌아파트(오륜동)으로 구성된다. 나) 오금동: 방이동 동남쪽으로 형성된 인구 4만의 법정동이며 방이역 일대에서 방이동과 함께 송파구 최고의 학원가를 형성 한다. [물건분석] 송파구 방이동 212-8 코오롱 103동 307호. 방이역 일대 아파트 단지로, 방이역 3번출구에서 200~300m 이내 위치한 역세권 아파트 이다. 단지에 인접한 초중고(방산초교,방산중,방산..

[시세] 20평형 실거래가 7.0~7.5억 (호가 8억대), 30평형 실거래가 8.5억~9.5억 (호가 10억대) 일단 시세가 착하다. 핫하다는 마용성에서 평당가 3천에 떨어지는 단지는 찾기 쉽지 않다. 21년차 아파트로 물론 오래된 연식이긴 하지만 낡은 아파트는 분명 아닌데다가 도보 역세권(광흥창역)에 한강변 인접한 500세대 이상 단지가 이정도 가격이면 분명 서울 내에서 가성비가 좋은 단지임에는 틀림 없다. [입지] 좋은 한강 접근성과 광흥창역세권. 초등학교가 먼 단점 한강 인접한 단지이다. 서강GS 조망권 내에 강변힐스테이트, 밤섬현대 아파트 등이 위치하여 탁 트인 시야를 제공하진 않지만 몇 몇 단지에 실제 방문해 보았을 때 확실히 괜찮은 한강 뷰를 제공하는 세대들이 있다. 30평형 중에서는 104..

임장 로그 @공덕 (19년 3월) 지난 3월 다녀온 공덕동 주변 임장단지에 대한 Review 를 해볼까 한다! (19년9월 현재의 시세와는 조금 차이가 있을 수 있으나 임장을 통해 얻은 정보의 큰 변화는 없을 듯!) 1. 지역 설명 가) 장점 ① 교통(직주근접 끝판왕) *여의도 15분, 종로/을지로 20분 ② 역세권(공덕:5,6,공항,경의중앙, 아현:2호선) *GTX 신안산선(공덕) 계획 ③ 교육: 신촌 대학가 근접, 인구 증가에 따른 학원가(염리동) 형성 긍정적 나) 신규 물량 ① 입지가 좋은 만큼 주변 개발 등을 통한 신규 주택 공급 多 > 20년 신촌 그랑자이, 공덕SK뷰 합 2,000세대 이상 > 21년 마포프레스티지자이 1,700세대 입주 > 장기 계획: 공덕1구역, 아현2구역, 효창6구역 등 ..