life is short, art long.

12월 26일 부동산 정책 대응방안 발표 주요 내용 및 골자에 대해서 정리 합니다. 1) 시가 9억원 초과에 대한 담보대출 LTV 강화 - "시가" 를 기준으로 9억원 초과분은 20%의 LTV 를 적용 함. 즉, 약 14억의 시가(마래푸 30평 정도 되겠네요) 의 아파트는 주담대를 1.0억 정도 덜 받게 되는 효과 입니다. - 고가 주택에 대한 투기성 대출을 차단한다는 의미 인데, 주택을 담보로 40%(그것도 시세로)의 담보가치를 주는 것이 과연 투기성인지에 대해 의문은 여전히 남습니다. 2) 초고가 아파트 (시가 15억) 이상은 주택 구입용 주담대 금지 - 15억 이상 아파트는 현금으로만 사라는 결론인데, 분명 강력한 조치임에는 틀림 없어 보인다. 15억 이상 아파트에 대한 매수세가 약세로 돌아설 가능..