life is short, art long.

[시세] 20평형 실거래가 7.0~7.5억 (호가 8억대), 30평형 실거래가 8.5억~9.5억 (호가 10억대) 일단 시세가 착하다. 핫하다는 마용성에서 평당가 3천에 떨어지는 단지는 찾기 쉽지 않다. 21년차 아파트로 물론 오래된 연식이긴 하지만 낡은 아파트는 분명 아닌데다가 도보 역세권(광흥창역)에 한강변 인접한 500세대 이상 단지가 이정도 가격이면 분명 서울 내에서 가성비가 좋은 단지임에는 틀림 없다. [입지] 좋은 한강 접근성과 광흥창역세권. 초등학교가 먼 단점 한강 인접한 단지이다. 서강GS 조망권 내에 강변힐스테이트, 밤섬현대 아파트 등이 위치하여 탁 트인 시야를 제공하진 않지만 몇 몇 단지에 실제 방문해 보았을 때 확실히 괜찮은 한강 뷰를 제공하는 세대들이 있다. 30평형 중에서는 104..

마용성 임장 시리즈의 마지막 순서로 한여름 마포구를 찾았다 사실 공덕애오개라인이 핫하지만 예전에 다녀온 경험도 있고, 관심이 적었던 마포역 부터 광흥창~상수역 까지를 방문해보기로 했다 #임장지역루트ㅎㅎ #마포구의 2군라인 저 지도내에서 대장주라 할 수 있는 e편한세상과 마포리버웰은 방문하지 않았다ㅠ 이른바 오늘의 컨셉은 마포구의 저평가된 가성비 아파트 찾기 후후 #20평대 위주의 호가는 대략 이렇다! 20평형 30평형 단지명 브랜드 준공년도 세대수 호가 호가 1)래미안마포웰스트림 래미안 2016 773 12 2)한강삼성아파트 삼성 1997 456 9 3)마포태영아파트 태영 1999 2000 8.5 4)래미안밤섬리베뉴1차 래미안 2014 429 11 5)상수두산위브 두산위브 2004 258 9후반 6)서강..

임장 로그 @공덕 (19년 3월) 지난 3월 다녀온 공덕동 주변 임장단지에 대한 Review 를 해볼까 한다! (19년9월 현재의 시세와는 조금 차이가 있을 수 있으나 임장을 통해 얻은 정보의 큰 변화는 없을 듯!) 1. 지역 설명 가) 장점 ① 교통(직주근접 끝판왕) *여의도 15분, 종로/을지로 20분 ② 역세권(공덕:5,6,공항,경의중앙, 아현:2호선) *GTX 신안산선(공덕) 계획 ③ 교육: 신촌 대학가 근접, 인구 증가에 따른 학원가(염리동) 형성 긍정적 나) 신규 물량 ① 입지가 좋은 만큼 주변 개발 등을 통한 신규 주택 공급 多 > 20년 신촌 그랑자이, 공덕SK뷰 합 2,000세대 이상 > 21년 마포프레스티지자이 1,700세대 입주 > 장기 계획: 공덕1구역, 아현2구역, 효창6구역 등 ..